Tổng hợp các dự án căn hộ khu vực chung cư Tây Hồ giá 2 – 2.5 tỷ

Chung cư Tây Hồ

Tây Hồ hiện đang sở hữu một diện tích khá lớn về mặt nước hồ tự nhiên và phần lớn không gian cây xanh từ hệ thống các công viên với quy mô lớn như công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên Đoàn Ngoại giao, công viên dự án chung cư Tây Hồ Tây…

Mật độ dân số ít còn thể hiện ở hàng loạt dự án trọng điểm của thành phố như Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây với mật độ nhà ở cho cư dân chỉ chiếm phần nhỏ trong mật độ xây dựng.

Có thể nói, Tây Hồ  chính là khu đất mang lại giá trị hữu ích khá lớn đối với người dân thủ đô cũng như nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.  Chính vì thế nên hầu hết các dự án được triển khai tại Tây Hồ đều đang là chung cư cao cấp, nhiều khách hàng với số tiền 2 tỷ – 2.5 tỷ sẽ rất khó khăn khi tìm các dự án vừa túi tiền tại khu vực này.

Và trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu các dự án căn hộ chung cư Tây Hồ với giá rẻ là có thể mua được.

Đầu tiên phải nói qua về khu vực, nếu như tính tại quận Tây Hồ thì các chung cư tây hồ có tầm giá 2 tỷ quả thật rất hiếm bởi mức giá các dự án chung cư tây hồ  khá lớn.Và theo dự kiến trong năm 2019 cũng chỉ ra thêm chừng 1 -2 dự án nữa.  Những dự án tầm 2 tỷ tại Tây Hồ  thì gần như không có, chỉ trừ dự án Eldorado Phú Thanh Phú Thượng có những căn hộ có diện tích rất nhỏ .

Tuy nhiên do tính chất địa lý tại khu vực vùng Tây Hồ , Ngoại Giao Đoàn, Ciputra đều được thông thoáng với nhau bằng rất nhiều con đường, do vậy việc giao thông tại khu vực Tây Hồ khá thuận tiện,nối liền từ khu này đi tới khu kia vô cùng nhanh gọn và các khu còn có thể sử dụng tiện ích của nhau, chính vì vậy tôi xin được giới thiệu toàn cảnh các dự án chung cư tây hồ  trong khu vực với giá giao động khoảng 2 – 2.5 tỷ tại khu vực Tây Hồ.

Các dự án  dù thuộc Bắc Từ Liêm nhưng tuy nhiên khi đường quy hoạch thông thì đấu nối đi vào trung tâm cũng trở nên rất thuận tiện và nhanh gọn. Các dự án chung cư tây hồ cũng được ăn theo quy hoạch Ciputra, Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây nên có thể nói dự án chung cư tây hồ là dự án vừa túi tiền và khi cần căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ, khách hàng có thể lựa chọn các dự án này .  Các dự án  thuộc chung cư tây hồ phần lớn là các dự án cao cấp.

Danh sách các dự án có thể mua và vào ở luôn tại Tây Hồ 

Đầu tiên chúng ta sẽ điểm qua các dự án có thể vào ở luôn tại chung cư tây hồ :

Dự án Ecolife Tây Hồ 

Có thể kể đến là Ecolife Tây Hồ – với mức giá các căn nhỏ hiện tại 2 PN dao động trong khoảng 2.3 – 2,4 tỷ, dự án Ecolife của CĐT chung cư tây hồ cũng đã bàn giao được khá lâu, mặc dù đường vào của dự án vẫn chưa thuận lợi khiến nhiều khi cư dân bức xúc, tuy nhiên bên cạnh đó về mặt bàn giao và xây dựng dự án diễn ra khá tốt, đặc biệt sau này có thể kiếm lời theo các dự án cao cấp bên cạnh. Những vấn đề khó chịu giữa cư dân và CĐT cũng khiến cư dân tại chung cư tây hồ  mất lòng tin khá nhiều.

Dự án Pakexim – CĐT Packexim

Xa hơn chút gần Cầu Nhật Tân có dự án Packexim của CĐT Packexim, cũng đã bàn giao được 1 năm. Dự án có view nhìn ra sông Hồng khá đẹp, bàn giao CĐT làm cũng khá cẩn thận.

Điểm trừ của dự án chung cư tây hồ  chính là đường vào quá nhỏ, bất tiện xe cộ, đi lại. Dự án cũng không có quần thể tiện ích.

Dự án Lạc Hồng Westlake – CĐT Lạc Hồng

Dự án chung cư tây hồ  bao gồm 2 tòa A và B, bàn giao năm 2017, trong đó tòa A là dành cho cán bộ UBND phương Phú Thượng. Điểm cộng của dự án là hướng view nhìn song Hồng và view nhìn ra Hồ Tây cũng khá đẹp, điểm trừ của dự án thì các căn kẹp thiết kế hơi xấu, bí. Hiện tầm tiền 2 tỷ là có thể mua được căn 83m2 hướng đẹp tại Lạc Hồng Westlake. Các căn kẹp giữa giá còn rẻ hơn, chỉ loanh quanh chừng 24-25tr/m2.

CT13, CT14 Ciputra

Đây là dự án tái định cư đền bù đất cho người dân khu Phú Thượng, Nhật Tân. Do là tái định cư nên chất lượng cũng chưa được thực sự tốt ( UDIC xây dựng), điểm cộng của dự án là toàn bộ mặt Võ Chí Công view hồ rất đẹp, dự án cũng nhiều căn nhỏ 62 – 68m2 nên khá phù hợp với các vợ chồng trẻ. Dự án bị ngăn bởi tường bao Ciputra nên cũng không tận hưởng tiện ích gì từ bên Ciputra cả.

Một điểm trừ của dự án nữa đó là do ở dưới khối thương mại lại thuộc về thành phố nên dịch vụ tiện ích phía dưới khá buồn chán. Ngoài ra tòa nhà mặt Võ Chí Công nên đêm ngày cư dân ở xác định ầm ĩ.

Mức giá hiện tại của các căn tòa này dao động 28 – 33tr/m2 giá tim tường.

Ngoài ra tiệm cận các dự án tại Tây Hồ ta còn có các dự án có diện tích 60m2 – 80m2 với mức giá 28 – 34tr/m2 bên Bắc Từ Liêm cũng khá phù hợp và vào ở luôn được.

CT2A, CT2B Nghĩa Đô, khu ĐTM Nghĩa Đô Nam Cường.

Hiện mức giá dao động chừng 30 – 33tr/m2 với nhiều diện tích nhỏ, tầm 2 tỷ – 2.2 tỷ là có thể vào ở ngay được. Tuy nhiên điểm trừ của dự án là chất lượng cũng chưa thực sự được tốt.

7,8,9 Bộ Quốc Phòng và KĐT Ngoại Giao Đoàn

Các dự án đều đã vào ở luôn được, KĐT Ngoại Giao Đoàn thì các căn diện tích nhỏ chừng 60 – 70m2 sẽ có mức giá khá cao từ 30 – 36tr/m2

7,8,9 Bộ Quốc Phòng giá dao động từ 28- 30tr/m2

Ưu điểm của khu Ngoại Giao Đoàn là quần thể hiện hữu,công viên lớn, hồ lớn, lại ngay bên cạnh dự án Tây Hồ Tây, gần các đại sứ quán, tương lai về xa là khá tốt, tuy nhiên nhược điểm của khu là mật độ các tòa rất sát nhau, xây dựng do nhiều CĐT vì vậy sau này trách nhiệm quản lý, chăm sóc và vận hành sẽ khác nhau, ngoài ra dự án xây dựng khá lâu nên thiết kế chưa thực sự đặc sắc. Tuy nhiên với tầm tiền 2 – 2.5 tỷ muốn mua căn hộ trên 70m2 thì Ngoại Giao Đoàn vẫn là sự lựa chọn đáng để lưu tâm.

Trên đây là tất cả các dự án tại chung cư tây hồ đều vào ở được luôn tại khu vực Tây Hồ Tây – trung tâm kinh tế – văn hóa mới của thủ đô. Ngoài ra nếu thực sự thích ở tại Ciputra hiện có dự án The Link345 Ciputra có căn hộ 53m2 có thế chuẩn bị nhận bàn giao ở luôn được. Căn hộ 1PN hơi nhỏ, thiết kế cũng hơi bí. Tuy nhiên Ciputra vẫn là một trong số ít dự án đáng lưu tâm tại khu vực này.

Các dự án chung cư tây hồ  đã bàn giao tại đây hiện khách hàng cần tìm nguồn hàng mua đi bán lại. Thực tế các dự án mà cơ sở hạ tầng và đời sống tốt thường khá ít người bán lại.